Офіційний сайт Чугуївської міської ради та її виконавчого комітету
Як створити ОСББ

Докладно про особливості та нюанси при створенні ОСББ,  з якими Ви можете зустрітися на шляху до самостійного управління будинком розкажуть наші фахівці управління житлово-комунального господарства та екології  Чугуївської міської ради.

Ми будемо раді надати Вам професійну консультацію за адресою:
м. Чугуїв, вул. Старонікольська, 35а, Управління житлово-комунального господарства та екології Чугуївської міської ради, 3 поверх, каб.29

Телефони: 4-10-48.

Перший етап — знання

Потрібно знати вимоги Закону України «Про особливості здійснення права власності  у багатоквартирному будинку» щодо створення об`єднання;

Розуміти, які правила діють всередині ОСББ, які фунції виконує правління, які – контрольно-ревізійна комісія;

Який порядок прийняття рішень, як впливати на правління та голову правління ОСББ;

Ви повинні бути готові відповісти на будь-які питання сусідів, головне, -  чітко розуміти мету створення ОСББ, знати яку користь це принесе всім співвласникам будинку.

Важливо запевнити сусідів: попри всі проблеми, ОСББ – це найкращий спосіб захистити своє майно і підвищити рівень комфорту у будинку.

Другий етап – підготовчий: створення ініціативної групи

Відповідно до вимог Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» необхідно сповістити усіх співвласників будинку про проведення установчих зборів щодо створення ОСББ не пізніше ніж за 14 днів до дати зборів

Для цього Вам потрібно:

а) Створити ініціативну групу не менше як з трьох власників квартир чи нежитлових приміщень Вашого будинку.

б) Повідомити усіх сусідів про проведення установчих зборів зі створення об‘єднання співвласників багатоквартирного будинку.

Зразок повідомлення
в)
 Вести реєстр співвласників, у якому залишать підписи поінформовані про захід співвласники будинку. З ким не вийшло зв`язатися,  необхідно сповіщати поштою рекомендованим листом і шляхом оголошення.

 Зразок оголошення

г) Отримати інформацію про усіх співвласників будинку, загальну площу квартири нежитлових приміщень співвласників будинку (власник квартири/ нежитлового приміщення)

Третій етап – проведення установчих зборів

Установчі збори – офіційний захід, на якому співвласники голосують за чи проти створення ОСББ.

Для ведення зборів Вам необхідно обрати голову  та секретаря зборів

Підготовити необхідний пакет документів:

Протокол Установчих зборів зі створення ОСББ (у двох примірниках)

Листки письмового опитування співвласників (у двох примірниках)

Статут ОСББ

Четвертий етап – державна реєстрація ОСББ

Державна реєстрація ОСББ здійснюється згідно Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців» Державна реєстрація ОСББ проводиться в центрах надання адміністративних послуг

Наступними кроками є виготовлення печатки (кутового штампу), внесення ОСББ до Реєстру неприбуткових організацій Державною фіскальною службою, відкриття рахунку в банку.

П’ятий етап – повідомлення Чугуївської міської ради про створення ОСББ

·         Надати копію Статуту ОСББ ( 2 екземпляра)

·         Предоставити Виписку з Єдиного державного реєстру про реєстрацію ОСББ(2 екземпляра)

·         протокол про збори співвласників(2 копії,завірені печаткою ОСББ),

              .   наказ об’єднання співвласників багатоквартирного будинку про створення комісії у зв’язку з передачей багатоквартирного будинку

·         Інформація необхідна нам для подальшого залучення ОСББ в міжнародних проектах, участі у державних та місцевих програмах, ознайомлення із нормативними та законодавчими актами.

·         Також зареєстровані ОСББ можуть отримати консультацію  з питань ведення господарської діяльності: примірний кошторис ОСББ, ознайомитися із затвердженими для населення тарифами та цінами на послуги підрядних організацій, пов`язаних з обслуговуванням житлового фонду м. Чугуєва (обслуговування ліфтів, вивезення побутових відходів, послуги аварійних служб, послуги з чистки димовентканалів, повірка лічильників і т. п.).

·         При подальшій діяльності ОСББ Вам необхідно ознайомитися з рекомендованим переліком нормативних актів щодо діяльності ОСББ.

Ми будемо раді нашій співпраці!

 

Приєднані документи:

Зразок оголошення зразок повідомлення Листки письмового опитування співвласників (у двох примірниках) переліком нормативних актів щодо діяльності ОСББ Протокол Установчих зборів зі створення ОСББ (у двох примірниках) Список голів ОСББ та ЖБК м. Чугуєва Статут ОСББ
Переглядів: 96
Дата публікації: 10:48 19.01.2017
Адміністративні послуги
Веб-камери Чугуєва
Публічне обговорення
Електронні петиції
Міська рада на facebook
Статистика голосувань
Надіслати запит на інформацію
Пошук
Посилання
Версія для слабо- зорих