Офіційний сайт Чугуївської міської ради, міського голови, виконавчого комітету
Як створити ОСББ

Докладно про особливості та нюанси при створенні ОСББ,  з якими Ви можете зустрітися на шляху до самостійного управління будинком розкажуть наші фахівці управління житлово-комунального господарства та екології  Чугуївської міської ради.

Ми будемо раді надати Вам професійну консультацію за адресою:
м. Чугуїв, вул. Старонікольська, 35а, Управління житлово-комунального господарства та екології Чугуївської міської ради, 3 поверх, каб.29

Телефони: 4-10-48.

Перший етап — знання

  • Потрібно знати вимоги Закону України «Про особливості здійснення права власності  у багатоквартирному будинку» щодо створення об`єднання;
  • Розуміти, які правила діють всередині ОСББ, які фунції виконує правління, які – контрольно-ревізійна комісія;
  • Який порядок прийняття рішень, як впливати на правління та голову правління ОСББ;
  • Ви повинні бути готові відповісти на будь-які питання сусідів, головне, -  чітко розуміти мету створення ОСББ, знати яку користь це принесе всім співвласникам будинку.
  • Важливо запевнити сусідів: попри всі проблеми, ОСББ – це найкращий спосіб захистити своє майно і підвищити рівень комфорту у будинку.

Другий етап – підготовчий: створення ініціативної групи

Відповідно до вимог Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» необхідно сповістити усіх співвласників будинку про проведення установчих зборів щодо створення ОСББ не пізніше ніж за 14 днів до дати зборів

Для цього Вам потрібно:

а) Створити ініціативну групу не менше як з трьох власників квартир чи нежитлових приміщень Вашого будинку.

б) Повідомити усіх сусідів про проведення установчих зборів зі створення об‘єднання співвласників багатоквартирного будинку.

Зразок повідомлення
в)
 Вести реєстр співвласників, у якому залишать підписи поінформовані про захід співвласники будинку. З ким не вийшло зв`язатися,  необхідно сповіщати поштою рекомендованим листом і шляхом оголошення.

 Зразок оголошення

г) Отримати інформацію про усіх співвласників будинку, загальну площу квартири нежитлових приміщень співвласників будинку (власник квартири/ нежитлового приміщення)

Третій етап – проведення установчих зборів

Установчі збори – офіційний захід, на якому співвласники голосують за чи проти створення ОСББ.

Для ведення зборів Вам необхідно обрати голову  та секретаря зборів

Підготовити необхідний пакет документів:

Протокол Установчих зборів зі створення ОСББ (у двох примірниках)

Листки письмового опитування співвласників (у двох примірниках)

Статут ОСББ

Четвертий етап – державна реєстрація ОСББ

Державна реєстрація ОСББ здійснюється згідно Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців» Державна реєстрація ОСББ проводиться в центрах надання адміністративних послуг

Наступними кроками є виготовлення печатки (кутового штампу), внесення ОСББ до Реєстру неприбуткових організацій Державною фіскальною службою, відкриття рахунку в банку.

П’ятий етап – повідомлення Чугуївської міської ради про створення ОСББ

·         Надати копію Статуту ОСББ ( 2 екземпляра)

·         Предоставити Виписку з Єдиного державного реєстру про реєстрацію ОСББ(2 екземпляра)

·         протокол про збори співвласників(2 копії,завірені печаткою ОСББ),

              .   наказ об’єднання співвласників багатоквартирного будинку про створення комісії у зв’язку з передачей багатоквартирного будинку

·         Інформація необхідна нам для подальшого залучення ОСББ в міжнародних проектах, участі у державних та місцевих програмах, ознайомлення із нормативними та законодавчими актами.

·         Також зареєстровані ОСББ можуть отримати консультацію  з питань ведення господарської діяльності: примірний кошторис ОСББ, ознайомитися із затвердженими для населення тарифами та цінами на послуги підрядних організацій, пов`язаних з обслуговуванням житлового фонду м. Чугуєва (обслуговування ліфтів, вивезення побутових відходів, послуги аварійних служб, послуги з чистки димовентканалів, повірка лічильників і т. п.).

·         При подальшій діяльності ОСББ Вам необхідно ознайомитися з рекомендованим переліком нормативних актів щодо діяльності ОСББ.

Ми будемо раді нашій співпраці!

 

Приєднані документи:

Зразок оголошення зразок повідомлення Листки письмового опитування співвласників (у двох примірниках) переліком нормативних актів щодо діяльності ОСББ Протокол Установчих зборів зі створення ОСББ (у двох примірниках) Статут ОСББ
Web-адреса: chuguev-rada.gov.ua/info/page/2924Дата публікації: 10:48 19.01.2017
Анонс подій
29.05.2017
30.05.2017
31.05.2017
Докладніше
Пошук
Посилання
 
 
 
 
Версія для слабо- зорих