Офіційний сайт Чугуївської міської ради, міського голови, виконавчого комітету
Діяльність | Надання адміністративних послуг | ЦНАП інформує | Переоформление дачного дома в жилой.
Переоформление дачного дома в жилой.

Присвоение почтового адреса

Одно из преимуществ, которое дает переоформление дачного дома в жилой, – возможность оформить субсидию на оплату коммунальных услуг. Поэтому важным является вопрос юридического перевода дачного строения в статус жилого.

Особенности переоформления дачного дома в жилой дом

Кроме оформления документов в местном уполномоченном органе, для того, чтобы провести переоформление дачного или садового дома в жилой, нужно будет заплатить за технический осмотр здания. Он может быть проведен в упрощенном порядке – визуально, без применения специального оборудования для проверки характеристик строительных конструкций и без выполнения изыскательских работ. Однако для этого собственник дачи должен привлечь предприятие или организацию, в котором работает хотя бы один сотрудник, прошедший профессиональную аттестацию в соответствии с постановлением КМУ от 23 мая 2011 года № 554 «Некоторые вопросы профессиональной аттестации ответственных исполнителей отдельных видов работ (услуг), связанных с созданием объектов архитектуры». Такая услуга обойдется в сумму порядка 200-500 грн (в зависимости от размера здания и удаленности от крупных городов).

Кроме того, домовладельцу придется изменить целевое назначение земельного участка с изначального «для индивидуального или коллективного дачного строительства» (в рамках категории земель рекреационного назначения) на «земли для жилой и общественной застройки». Процедуру изменения целевого назначения земли определяют Земельный кодекс Украины (ЗКУ), Законы Украины «О Государственном земельном кадастре» и «О землеустройстве». Нужно подать в местный совет нотариально заверенное заявление, заказать у сертифицированного специалиста (перечень которых приведен на сайте Госгеокадастра) проект землеустройства по изменению целевого назначения участка, утвердить его на сессии местного совета, после чего внести изменения в Государственный земельный кадастр и Государственный реестр вещевых прав. Два последних этапа может сделать нотариус. Оплатить придется только его услуги. Пошлины не предусмотрено.

Если право собственности на дачный или садовый дом уже было зарегистрировано ранее, также необходимо внести соответствующие изменения в Государственный реестр вещевых прав и касательно самого здания. Выполнить эту процедуру может тот же нотариус. В ином случае придется пройти полный процесс в соответствии с нормами Закона Украины №1952-15 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений», для чего подать:

  • заявление;
  • технический паспорт на объект недвижимости (составленный коммунальным или частным бюро технической инвентаризации);
  • правоустанавливающий документ на земельный участок;
  • акт, сертификат или декларацию о принятии объекта в эксплуатацию. Их выдает орган местного самоуправления или инспекция государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК);
  • документ о присвоении объекту адреса или копию акта о праве собственности на земельный участок с указанием его кадастрового номера (если дом находится на территории, право собственности на которую зарегистрировано в Госреестре).

Адрес и место жительства

Порядок присвоения адресных номеров объектам недвижимости в каждом городе определяет местный совет. Но в общих чертах требования по всей стране одинаковы. Чтобы получить почтовый адрес, нужно подать в управление градостроительства и архитектуры:

  • заявление о присвоении адресного номера;
  • копию паспорта;
  • нотариально заверенную копию документа, удостоверяющего право собственности на объект;
  • копию документа о готовности объекта к эксплуатации;
  • копию технического паспорта;

Также в местном органе власти надо зарегистрировать место жительства. Этот процесс прописан в Постановлении КМУ № 207 от 02.03.2016 «Об утверждении правил регистрации места проживания и порядка передачи органами регистрации информации в Единый государственный демографический реестр». Сделать это нужно в месячный срок с момент снятия с предыдущего места регистрации. Правда, за просрочку грозит лишь предупреждение. Для регистрации подают:

  • заявление;
  • документ, в который вносят сведения о месте жительства (паспорт, вид о праве на временное или постоянное проживание);
  • квитанцию об уплате административного сбора в размере 13,60 грн. Плата повышается до 40,80 грн. в случае обращения с нарушением установленного срока. Если регистрация нового места жительства проходит одновременно со снятием с предыдущего, административный сбор оплачивают не дважды (за обе процедуры), а единожды;
  • документ, подтверждающий право собственности на жилье.

 

Источник информации юридический интернет-ресурс Протокол

Дата публікації: 14:44 11.04.2017
Анонс подій
24.08.2017
день - Бібліотечні заходи, присвячені Дню Незалежності України Бібліотечні заходи, присвячені Дню Незалежності України Організатор:Вінник Т.С. Проценко О.І. Час проведення:24.08.2017 (протягом дня) Місце проведення:ЦБС
10:00 - Святкова програма для дітей міста та їх батьків «Святкуємо День Незалежності всі разом» Святкова програма для дітей міста та їх батьків «Святкуємо День Незалежності всі разом» Організатор:ПроценкоМ.В. Коротич І.В. Час проведення:24.08.2017 10:00 Місце проведення:сквер Захисників Вітчизни (біля фонтану
18:00 - Концерт естрадно – духового оркестру «Chuguev City Band», присвячений Дню Незалежності України Концерт естрадно – духового оркестру «Chuguev City Band», присвячений Дню Незалежності України Організатор:Вінник Т.С Ващук Я.А. Час проведення:24.08.2017 18:00 Місце проведення:сквер Мелодія
28.08.2017
08:00 - Апаратна нарада Апаратна нарада Організатор:Макаренко Л.П. Сосницька Ю.А. Час проведення:28.08.2017 08:00 Місце проведення:Актова зала виконкому
08:00 - Моніторинг цін на основні продукти харчування Моніторинг цін на основні продукти харчування Організатор:Апостол О.І. Батченко В.М. Час проведення:28.08.2017 08:00 Місце проведення:Підприємства торгівлі
09:00 - Методичний форум для педагогічних працівників навчальних закладів міста Методичний форум для педагогічних працівників навчальних закладів міста Організатор:Вінник Т.С. Проценко М.В. Час проведення:28.08.2017 09:00 Місце проведення:НВК №6
09:00 - Методичний форум для педагогічних працівників навчальних закладів міста Методичний форум для педагогічних працівників навчальних закладів міста Організатор:Вінник Т.С. Проценко М.В. Час проведення:28.08.2017 09:00 Місце проведення:НВК№6
16:30 - Нарада з керівниками підприємств ЖКГ Нарада з керівниками підприємств ЖКГ Організатор:Бармін К.О. Петрова Г.С. Час проведення:28.08.2017 16:30 Місце проведення:Актова зала виконкому
29.08.2017
11:00 - Участь у пленарному засіданні обласного Форуму педагогічних працівників Участь у пленарному засіданні обласного Форуму педагогічних працівників Організатор:Вінник Т.С. Проценко М.В. Час проведення:29.08.2017 11:00 Місце проведення:м.Харків
11:00 - Участь у пленарному засіданні обласного Форуму педагогічних працівників Участь у пленарному засіданні обласного Форуму педагогічних працівників Організатор:Вінник Т.С. Проценко М.В. Час проведення:29.08.2017 11:00 Місце проведення:м.Харків
14:00 - Засідання комісії з питань захисту прав дитини Засідання комісії з питань захисту прав дитини Організатор:Вінник Т.С. Кукса О.Ю. Час проведення:29.08.2017 14:00 Місце проведення:Актова зала виконкому
Докладніше
Пошук
Посилання
Версія для слабо- зорих