Офіційний сайт Чугуївської міської ради та її виконавчого комітету
Діяльність | Адміністративні послуги | ЦНАП інформує | Составление сметы для строительства дома. Важность детализации
Составление сметы для строительства дома. Важность детализации

Смета – главный финансовый документ как для заказчика, так и для строительной бригады. Это – основной инструмент планирования и отслеживания выполняемых работ, который должен быть проработан максимально детально.

Зачем нужна смета для строительства

Наличие точно составленной сметы очень важно. Строительный бюджет определяет, какие виды ресурсов будут задействованы, как и когда их оплачивать, насколько высокой будет производительность работ на объекте.

Сметная информация помогает проконтролировать исполнителей на всех этапах – начиная от переговоров и заканчивая финишными отделочными работами. От точности расчета материальных, трудовых и денежных ресурсов, необходимых для возведения дома, зависят качество строительства, наличие или отсутствие лишних расходов и многое другое.

Почему важна детализация сметы на строительство

Составляя смету на строительство дома, руководствуются следующими соображениями. Во-первых, она нужна для дисциплины исполнителей и контроля выполнения строительных работ. Если в смете, например, указано 300 м. п. арматуры, именно столько должно быть куплено и использовано на объекте. Строители в этом вопросе часто хитрят, рассчитывая объемы материалов якобы с запасом, а потом воруя их или продавая «налево». В итоге оказывается, что материалов едва хватает на запланированные работы. К сожалению, это происходит в 80 % случаев. Отсутствие контроля над строителями со стороны заказчика ведет к удорожанию проекта.

Во-вторых, смета обеспечивает поэтапное и своевременное приобретение стройматериалов, а также рациональное размещение и хранение их на стройплощадке. Правильнее делать закупки, следуя графику работ. Во время выполнения очередного этапа нужно готовить материальное обеспечение следующего. Тогда не потребуется большой объем склада и легче будет предотвратить порчу товаров. Расстояние между местами складирования и использования материалов должно быть по возможности минимальным.

Все продукты следует разделить на группы с различными условиями и сроками хранения и расположить их соответственно.

В-третьих, смета определяет объемы механизации ручного труда на отдельных этапах строительства. Одну и ту же работу можно выполнить за разные время и деньги, используя ручной труд или автоматизированное оборудование.

В-четвертых, строительный бюджет позволяет максимально полно представить общую стоимость возведения объекта. Чем подробнее рассмотрены и глубже детализированы пункты сметы, тем меньше будет приблизительности, а значит, ниже риск потребности в новых инвестициях.

В сметной документации обязательно должны быть перечислены необходимые инструменты и оборудование, а также стоимость их приобретения или аренды (бетономешалка, насос, сварочный аппарат, «болгарка», дрель и многие другие).

Кроме того, грамотно составленные финансовые расчеты обязательно учитывают возможные риски (недоделана работа – недоплачен определенный процент) и различные коэффициенты: сложности, скорости работ, высотности, погодных условий (в октябре работы стоят в 1,3-1,5 раза дороже, чем в сентябре) и др. Иногда предусматривают также премиальные за экономию средств и материальных ресурсов.

 

Источник информации: superdom.ua

Переглядів: 147
Дата публікації: 08:34 27.10.2017
Адміністративні послуги
Веб-камери Чугуєва
Публічне обговорення
Електронні петиції
Міська рада на facebook
Статистика голосувань
Надіслати запит на інформацію
Анонс подій
17.07.2018
день - Організація та надання послуг літнього оздоровлення на базі відпочинку - оздоровчого комплексу №1 з формуванням групи кисневої терапії та надання послуг мистецьких студій відділення денного перебування Організація та надання послуг літнього оздоровлення на базі відпочинку - оздоровчого комплексу №1 з формуванням групи кисневої терапії та надання послуг мистецьких студій відділення денного перебування
з 8.00 до 12.00
Організатор:Нежид Н.С. Сємілєтова Т.В. Час проведення:05.07.2018 (протягом дня) Місце проведення:Приміщення Територіального центру

день - Літні канікули в Інтернет-центрі «Веселі мільті-пульті» Літні канікули в Інтернет-центрі «Веселі мільті-пульті» Організатор:Вінник Т.С. Цибульник О.В. Проценко О.І. Час проведення:10.07.2018 (протягом дня) Місце проведення:Дитяча бібліотека
18.07.2018
день - Організація та надання послуг літнього оздоровлення на базі відпочинку - оздоровчого комплексу №1 з формуванням групи кисневої терапії та надання послуг мистецьких студій відділення денного перебування Організація та надання послуг літнього оздоровлення на базі відпочинку - оздоровчого комплексу №1 з формуванням групи кисневої терапії та надання послуг мистецьких студій відділення денного перебування
з 8.00 до 12.00
Організатор:Нежид Н.С. Сємілєтова Т.В. Час проведення:05.07.2018 (протягом дня) Місце проведення:Приміщення Територіального центру

день - Літні канікули в Інтернет-центрі «Веселі мільті-пульті» Літні канікули в Інтернет-центрі «Веселі мільті-пульті» Організатор:Вінник Т.С. Цибульник О.В. Проценко О.І. Час проведення:10.07.2018 (протягом дня) Місце проведення:Дитяча бібліотека
14:00 - Засідання комісії з питань погашення заборгованості по заробітній платі (грошовому забезпеченні), пенсій та інших соціальних виплат Засідання комісії з питань погашення заборгованості по заробітній платі (грошовому забезпеченні), пенсій та інших соціальних виплат Організатор:Нежид Н.С. Куриленко О.М. Час проведення:18.07.2018 14:00 Місце проведення:Каб № 8 виконавчого комітету
14:30 - Засідання комісії з питань легалізації робочих місць Засідання комісії з питань легалізації робочих місць Організатор:Нежид Н.С. Куриленко О.М. Час проведення:18.07.2018 14:30 Місце проведення:Каб № 8 виконавчого комітету
16:00 - Засідання робочої групи з питань затвердження проекту Плану місцевого економічного розвитку для подальшого подання до національного офісу Ініціативи Засідання робочої групи з питань затвердження проекту Плану місцевого економічного розвитку для подальшого подання до національного офісу Ініціативи Організатор:Апостол О.І. КрасільніковаТ.В Час проведення:18.07.2018 16:00 Місце проведення:Каб № 25 виконавчого комітету
19.07.2018
день - Літні канікули в Інтернет-центрі «Веселі мільті-пульті» Літні канікули в Інтернет-центрі «Веселі мільті-пульті» Організатор:Вінник Т.С. Цибульник О.В. Проценко О.І. Час проведення:10.07.2018 (протягом дня) Місце проведення:Дитяча бібліотека
15:00 - Засідання комітету забезпечення доступності інвалідів та інших маломобільних груп населення до об’єктів соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста Чугуєва Засідання комітету забезпечення доступності інвалідів та інших маломобільних груп населення до об’єктів соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста Чугуєва Організатор:Нежид Н.С. Куриленко О.М. Час проведення:19.07.2018 15:00 Місце проведення:Каб № 8 виконавчого комітету
Докладніше
Пошук
Підприємцю
Аналітична інформація про розвиток малого та середнього підприємництва у м. Чугуєві за 2017 рікДо уваги суб’єктів господарювання!Шановні власники об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості!Перелік об’єктів комунального майна, які можуть бути передані в оренду суб’єктам підприємницької діяльності:ДО УВАГИ СУБ’ЄКТІВ ГОСПОДАРЮВАННЯ!До уваги суб’єктів малого та середнього бізнесу!Про проведення координаційної ради з питань розвитку підприємництва«ХАРКІВСЬКИМ РЕГІОНАЛЬНИМ ФОНДОМ ПІДТРИМКИ ПІДПРИЄМНИЦТВА спільно з Департаментом економіки і міжнародних відносин Харківської обласної державної адміністрації до 31 серпня 2018 року продовжено конкурс на отримання безвідсоткового мікрокредиту за рахунок коштів обласного бюджету на зворотній основі під бізнес-плани проектів серед суб’єктів малого і середнього підприємництва Харківської області у національній валюті України в розмірі від 50 до 75 тис. грн строком до 1 року, від 75 до 200 тис. грн – строком до 2 років.У рамках проекту «Абетка експортера–2018» відбудеться бізнес-майстерня «Fit for Partnership with Germany» від Німецького товариства міжнародного співробітництваЧугуївська міська рада оприлюднює проект регуляторного акту «Про затвердження тарифів на послуги КП «Муніципальне підприємство «Мрія», аналіз регуляторного впливу до зазначеного проекту з метою одержання зауважень і пропозицій.
Посилання
Версія для слабо- зорих