Офіційний сайт Чугуївської міської ради, міського голови, виконавчого комітету
Діяльність | Надання адміністративних послуг | ЦНАП інформує | Составление сметы для строительства дома. Важность детализации
Составление сметы для строительства дома. Важность детализации

Смета – главный финансовый документ как для заказчика, так и для строительной бригады. Это – основной инструмент планирования и отслеживания выполняемых работ, который должен быть проработан максимально детально.

Зачем нужна смета для строительства

Наличие точно составленной сметы очень важно. Строительный бюджет определяет, какие виды ресурсов будут задействованы, как и когда их оплачивать, насколько высокой будет производительность работ на объекте.

Сметная информация помогает проконтролировать исполнителей на всех этапах – начиная от переговоров и заканчивая финишными отделочными работами. От точности расчета материальных, трудовых и денежных ресурсов, необходимых для возведения дома, зависят качество строительства, наличие или отсутствие лишних расходов и многое другое.

Почему важна детализация сметы на строительство

Составляя смету на строительство дома, руководствуются следующими соображениями. Во-первых, она нужна для дисциплины исполнителей и контроля выполнения строительных работ. Если в смете, например, указано 300 м. п. арматуры, именно столько должно быть куплено и использовано на объекте. Строители в этом вопросе часто хитрят, рассчитывая объемы материалов якобы с запасом, а потом воруя их или продавая «налево». В итоге оказывается, что материалов едва хватает на запланированные работы. К сожалению, это происходит в 80 % случаев. Отсутствие контроля над строителями со стороны заказчика ведет к удорожанию проекта.

Во-вторых, смета обеспечивает поэтапное и своевременное приобретение стройматериалов, а также рациональное размещение и хранение их на стройплощадке. Правильнее делать закупки, следуя графику работ. Во время выполнения очередного этапа нужно готовить материальное обеспечение следующего. Тогда не потребуется большой объем склада и легче будет предотвратить порчу товаров. Расстояние между местами складирования и использования материалов должно быть по возможности минимальным.

Все продукты следует разделить на группы с различными условиями и сроками хранения и расположить их соответственно.

В-третьих, смета определяет объемы механизации ручного труда на отдельных этапах строительства. Одну и ту же работу можно выполнить за разные время и деньги, используя ручной труд или автоматизированное оборудование.

В-четвертых, строительный бюджет позволяет максимально полно представить общую стоимость возведения объекта. Чем подробнее рассмотрены и глубже детализированы пункты сметы, тем меньше будет приблизительности, а значит, ниже риск потребности в новых инвестициях.

В сметной документации обязательно должны быть перечислены необходимые инструменты и оборудование, а также стоимость их приобретения или аренды (бетономешалка, насос, сварочный аппарат, «болгарка», дрель и многие другие).

Кроме того, грамотно составленные финансовые расчеты обязательно учитывают возможные риски (недоделана работа – недоплачен определенный процент) и различные коэффициенты: сложности, скорости работ, высотности, погодных условий (в октябре работы стоят в 1,3-1,5 раза дороже, чем в сентябре) и др. Иногда предусматривают также премиальные за экономию средств и материальных ресурсов.

 

Источник информации: superdom.ua

Дата публікації: 08:34 27.10.2017
Адміністративні послуги
Веб-камери Чугуєва
Публічне обговорення
Електронні петиції
Міська рада на facebook
Статистика голосувань
Анонс подій
22.11.2017
10:00 - Участь в обласних (зональних) змаганнях з волейболу серед юнаків та дівчат закладів освіти Харківської області Участь в обласних (зональних) змаганнях з волейболу серед юнаків та дівчат закладів освіти Харківської області Організатор:Вінник Т.С. ПроценкоМ.В. Час проведення:22.11.2017 10:00 Місце проведення:ДЮСШ НВК № 8 ЗОШ № 1 НВК № 5
13:30 - Участь у роботі міської призовної комісії Участь у роботі міської призовної комісії Організатор:Вінник Т.С. ПроценкоМ.В. Час проведення:22.11.2017 13:30 Місце проведення:ОРВК
13:30 - Лекція до Дня Гідності і Свободи та Пам'яті жертв голодомору Лекція до Дня Гідності і Свободи та Пам'яті жертв голодомору Організатор:Нежид Н.С. Сємілєтова Т.В. Час проведення:22.11.2017 13:30 Місце проведення:Приміщення територіального центру
14:00 - Презентація досвіду «Формування національної самосвідомості та духовного світу дітей у системі роботи вокального гуртка» Презентація досвіду «Формування національної самосвідомості та духовного світу дітей у системі роботи вокального гуртка» Організатор:Вінник Т.С. ПроценкоМ.В. Час проведення:22.11.2017 14:00 Місце проведення:КБ ЗОШ
14:00 - Тренінг для лідерів учнівського самоврядування Тренінг для лідерів учнівського самоврядування Організатор:Вінник Т.С. ПроценкоМ.В. Час проведення:22.11.2017 14:00 Місце проведення:КЦ «Імідж»
24.11.2017
14:00 - Проведення конкурсу по відбору виконавця послуг з вивезення ТПВ в м.Чугуєві Проведення конкурсу по відбору виконавця послуг з вивезення ТПВ в м.Чугуєві Організатор:Бармін К.О. Топоркова І.А. Час проведення:24.11.2017 14:00 Місце проведення:Каб № 8 викон.коміт
25.11.2017
07:30 - Панахида за жертвами голодоморів Панахида за жертвами голодоморів Організатор:МакаренкоЛ.П. СосницькаЮ.А Час проведення:25.11.2017 07:30 Місце проведення:Свято-Покровський храм
16:00 - Акція «Запали свічку пам’яті » Акція «Запали свічку пам’яті » Організатор:МакаренкоЛ.П. СосницькаЮ.А Час проведення:25.11.2017 16:00 Місце проведення:м.Чугуїв
Докладніше
Пошук
Посилання
Версія для слабо- зорих