Офіційний сайт Чугуївської міської ради та її виконавчого комітету
Діяльність | Адміністративні послуги | ЦНАП інформує | Составление сметы для строительства дома. Важность детализации
Составление сметы для строительства дома. Важность детализации

Смета – главный финансовый документ как для заказчика, так и для строительной бригады. Это – основной инструмент планирования и отслеживания выполняемых работ, который должен быть проработан максимально детально.

Зачем нужна смета для строительства

Наличие точно составленной сметы очень важно. Строительный бюджет определяет, какие виды ресурсов будут задействованы, как и когда их оплачивать, насколько высокой будет производительность работ на объекте.

Сметная информация помогает проконтролировать исполнителей на всех этапах – начиная от переговоров и заканчивая финишными отделочными работами. От точности расчета материальных, трудовых и денежных ресурсов, необходимых для возведения дома, зависят качество строительства, наличие или отсутствие лишних расходов и многое другое.

Почему важна детализация сметы на строительство

Составляя смету на строительство дома, руководствуются следующими соображениями. Во-первых, она нужна для дисциплины исполнителей и контроля выполнения строительных работ. Если в смете, например, указано 300 м. п. арматуры, именно столько должно быть куплено и использовано на объекте. Строители в этом вопросе часто хитрят, рассчитывая объемы материалов якобы с запасом, а потом воруя их или продавая «налево». В итоге оказывается, что материалов едва хватает на запланированные работы. К сожалению, это происходит в 80 % случаев. Отсутствие контроля над строителями со стороны заказчика ведет к удорожанию проекта.

Во-вторых, смета обеспечивает поэтапное и своевременное приобретение стройматериалов, а также рациональное размещение и хранение их на стройплощадке. Правильнее делать закупки, следуя графику работ. Во время выполнения очередного этапа нужно готовить материальное обеспечение следующего. Тогда не потребуется большой объем склада и легче будет предотвратить порчу товаров. Расстояние между местами складирования и использования материалов должно быть по возможности минимальным.

Все продукты следует разделить на группы с различными условиями и сроками хранения и расположить их соответственно.

В-третьих, смета определяет объемы механизации ручного труда на отдельных этапах строительства. Одну и ту же работу можно выполнить за разные время и деньги, используя ручной труд или автоматизированное оборудование.

В-четвертых, строительный бюджет позволяет максимально полно представить общую стоимость возведения объекта. Чем подробнее рассмотрены и глубже детализированы пункты сметы, тем меньше будет приблизительности, а значит, ниже риск потребности в новых инвестициях.

В сметной документации обязательно должны быть перечислены необходимые инструменты и оборудование, а также стоимость их приобретения или аренды (бетономешалка, насос, сварочный аппарат, «болгарка», дрель и многие другие).

Кроме того, грамотно составленные финансовые расчеты обязательно учитывают возможные риски (недоделана работа – недоплачен определенный процент) и различные коэффициенты: сложности, скорости работ, высотности, погодных условий (в октябре работы стоят в 1,3-1,5 раза дороже, чем в сентябре) и др. Иногда предусматривают также премиальные за экономию средств и материальных ресурсов.

 

Источник информации: superdom.ua

Переглядів: 110
Дата публікації: 08:34 27.10.2017
Адміністративні послуги
Веб-камери Чугуєва
Публічне обговорення
Електронні петиції
Міська рада на facebook
Статистика голосувань
Надіслати запит на інформацію
Анонс подій
26.04.2018
08:00 - Панахида за загиблими і померлими учасниками ліквідації наслідків аварії на Чорнобильській АЕС Панахида за загиблими і померлими учасниками ліквідації наслідків аварії на Чорнобильській АЕС Організатор:Макаренко Л.П. Сосницька Ю.А Час проведення:26.04.2018 08:00 Місце проведення:Храм в м-ні «Преображенка
09:00 - Зустріч міського голови з вдовами чорнобильців Зустріч міського голови з вдовами чорнобильців Організатор:Нежид Н.С. Куриленко О.М. Сосницька Ю.А. Час проведення:26.04.2018 09:00 Місце проведення:Каб № 8 викон. коміт.
09:00 - Показовий захід з цивільного захисту Показовий захід з цивільного захисту Організатор:Вінник Т.С. Проценко М.В. Час проведення:26.04.2018 09:00 Місце проведення:ДНЗ №1
10:00 - Мітинг, присвячений 32-й річниці Чорнобильської катастрофи Мітинг, присвячений 32-й річниці Чорнобильської катастрофи Організатор:Вінник Т.С. Ващук Я.А. Сосницька Ю.А. Час проведення:26.04.2018 10:00 Місце проведення:сквер Захисників Вітчизни
14:00 - Комісія по контролю за спожиті енергоносії Комісія по контролю за спожиті енергоносії Організатор:Бармін К.О. Топоркова І.А. Час проведення:26.04.2018 14:00 Місце проведення:Каб № 28 викон. коміт.
15:00 - Нарада з суб’єктами господарювання щодо благоустрою прилеглої території Нарада з суб’єктами господарювання щодо благоустрою прилеглої території Організатор:Апостол О.І. Батченко В.М. Час проведення:26.04.2018 15:00 Місце проведення:Каб № 8 викон. коміт.
16:00 - Пряма лінія телефонного зв’язку заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Вінник Т.С. на тему «Про реалізацію медичної реформи в м.Чугуєві.Сімейна медицина» Пряма лінія телефонного зв’язку заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Вінник Т.С. на тему «Про реалізацію медичної реформи в м.Чугуєві.Сімейна медицина» Організатор:Шляхта С.О. Рєзанова В.В. Час проведення:26.04.2018 16:00 Місце проведення:Каб № 19 викон. коміт.
27.04.2018
08:00 - І (міський) етап Всеукраїнської дитячо-юнацької військово-патріотичної гри «Сокіл» (Джура) І (міський) етап Всеукраїнської дитячо-юнацької військово-патріотичної гри «Сокіл» (Джура) Організатор:Вінник Т.С. Проценко М.В. Ганзенко В.В. Час проведення:27.04.2018 08:00 Місце проведення:КБ ЗОШ
14:00 - «Круглий стіл» з нагоди відзначення «Дня охорони праці» «Круглий стіл» з нагоди відзначення «Дня охорони праці» Організатор:Нежид Н.С. Куриленко О.М. Час проведення:27.04.2018 14:00 Місце проведення:УСЗН
15:00 - Четвертий мiський фестиваль-конкурс дитячої та юнацької хореографії «Феєрія танцю», присвячений Всесвітньому Дню танцю Четвертий мiський фестиваль-конкурс дитячої та юнацької хореографії «Феєрія танцю», присвячений Всесвітньому Дню танцю Організатор:Вінник Т.С. Ващук Я.А. Час проведення:27.04.2018 15:00 Місце проведення: КЦ «ІМІДЖ»
28.04.2018
10:00 - Обласні (зональні) змагання з футболу на призи клубу «Шкіряний мяч» (2006 р.н.) серед учнів закладів загальної середньої освіти Харківської області Обласні (зональні) змагання з футболу на призи клубу «Шкіряний мяч» (2006 р.н.) серед учнів закладів загальної середньої освіти Харківської області Організатор:Вінник Т.С. Проценко М.В. Губарь І.Л. Час проведення:28.04.2018 10:00 Місце проведення:Стадіон «Олімп»
Докладніше
Пошук
Посилання
Версія для слабо- зорих