Офіційний сайт Чугуївської міської ради та її виконавчого комітету
Діяльність | Адміністративні послуги | ЦНАП інформує | Добросусідство, що це означає
Добросусідство, що це означає

Що таке добросусідство і якими нормами передбачено. 

З цією проблемою зустрічається майже кожен українець. Втрата хороших відносин з сусідом викликає як правило посаджене дерево на межі з огорожею, затінення, відеокамери направлені на територію іншої земельної ділянки, вирощування різних сільськогосподарських культур тощо.

Законодавство закликає власників земельних ділянок та користувачів обирати саме такі способи використання земельних ділянок, при яких власникам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (ст. 103) Земельного Кодексу України. Як правило, причиною, погіршення стосунків між сусідами є неправомірні дії з іншої сторони, і часто можна почути лише незгоду на прохання усунути порушення. 

Відповідно до Цивільного Кодексу, а саме статті 13 при здійсненні своїх прав особа зобов’язана утримуватися від дій, які можуть певним чином порушити права інших осіб, завдати шкоду довкіллю або культурній спадщині, не допускаються дії особи, що вчиняються з наміром завдати шкоди іншій особі, а також зловживання правом в інших формах. При здійсненні своїх прав особа повинна дотримуватися моральних засад. Власник земельної ділянки повинен користуватися в межах розумності, якщо він використовує земельну ділянку в межах нерозумно, він повинен нести за свої дії відповідальність. Також закон не схвалює і є неприпустимим здійснення прав власників земельних ділянок від яких потерпають або створюють незручності для сусіда. 

Українці, які проживають в сільських населених пунктах зустрічаються більшістю з проблемою пов’язаною з проникненням на їхню ділянку коріння та гілок дерев, які заважають повноцінно користуватися своєю ділянкою. 

Що у такому випадку робити коли гілки дерев або коріння проникають на іншу земельну ділянку, а власник дерева не хоче усувати незручності і стверджує, що дерево є його власністю і ніхто не має права його чіпати.

Щоб дати чітку відповідь на це питання потрібно звернутись до ст. 105 ЗКУ. У випадку проникнення коренів і гілок дерев з однієї земельної ділянки на іншу власники та землекористувачі земельних ділянок мають право відрізати корені дерев і кущів, які проникають із сусідньої земельної ділянки, якщо таке проникнення є перепоною у використанні земельної ділянки за цільовим призначенням. 

Відповідно до вище зазначеної норми , якщо коріння та гілки проникли на сусідню земельну ділянку і не заважають використовувати земельну ділянку за призначенням, то закон не надає такого права власникам сусідніх ділянок відрізати чи іншим способом позбуватись гілок та коренів дерев, кущів тощо.  Відповідно до ст. 19 ЦКУ та ст. 9095 ЗКУ зазначається, що право відрізати гілки та корені, які перешкоджають використанню ділянки за цільовим призначенням, є формою самозахисту. 

Куди потрібно звертатись у разі виникнення такої ситуації?

Найефективнішим способом захисту буде судовий, тобто у разі виникнення такого спору і неможливості мирно його врегулювати потрібно звертатись до суду. Такі позови повинні розглядатися та задовольнятися. Також можна звернутись до органу місцевого самоврядування (сільської, селищної, міської ради) для врегулювання конфлікту.

Автор консультації: Удодік Арістарх Ігорович

 

Джерело інформації: юридичний інтернет-ресурс Протокол

 

Переглядів: 58
Дата публікації: 17:07 28.02.2018
Адміністративні послуги
Веб-камери Чугуєва
Публічне обговорення
Електронні петиції
Міська рада на facebook
Статистика голосувань
Надіслати запит на інформацію
Пошук
Посилання
Версія для слабо- зорих