Офіційний сайт Чугуївської міської ради, міського голови, виконавчого комітету
Цнап інформує
Цнап інформує

Цнап інформує

Переоформление дачного дома в жилой.

Присвоение почтового адреса

Одно из преимуществ, которое дает переоформление дачного дома в жилой, – возможность оформить субсидию на оплату коммунальных услуг. Поэтому важным является вопрос юридического перевода дачного строения в статус жилого.

Особенности переоформления дачного дома в жилой дом

Кроме оформления документов в местном уполномоченном органе, для того, чтобы провести переоформление дачного или садового дома в жилой, нужно будет заплатить за технический осмотр здания. Он может быть проведен в упрощенном порядке – визуально, без применения специального оборудования для проверки характеристик строительных конструкций и без выполнения изыскательских работ. Однако для этого собственник дачи должен привлечь предприятие или организацию, в котором работает хотя бы один сотрудник, прошедший профессиональную аттестацию в соответствии с постановлением КМУ от 23 мая 2011 года № 554 «Некоторые вопросы профессиональной аттестации ответственных исполнителей отдельных видов работ (услуг), связанных с созданием объектов архитектуры». Такая услуга обойдется в сумму порядка 200-500 грн (в зависимости от размера здания и удаленности от крупных городов).

Кроме того, домовладельцу придется изменить целевое назначение земельного участка с изначального «для индивидуального или коллективного дачного строительства» (в рамках категории земель рекреационного назначения) на «земли для жилой и общественной застройки». Процедуру изменения целевого назначения земли определяют Земельный кодекс Украины (ЗКУ), Законы Украины «О Государственном земельном кадастре» и «О землеустройстве». Нужно подать в местный совет нотариально заверенное заявление, заказать у сертифицированного специалиста (перечень которых приведен на сайте Госгеокадастра) проект землеустройства по изменению целевого назначения участка, утвердить его на сессии местного совета, после чего внести изменения в Государственный земельный кадастр и Государственный реестр вещевых прав. Два последних этапа может сделать нотариус. Оплатить придется только его услуги. Пошлины не предусмотрено.

Если право собственности на дачный или садовый дом уже было зарегистрировано ранее, также необходимо внести соответствующие изменения в Государственный реестр вещевых прав и касательно самого здания. Выполнить эту процедуру может тот же нотариус. В ином случае придется пройти полный процесс в соответствии с нормами Закона Украины №1952-15 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений», для чего подать:

  • заявление;
  • технический паспорт на объект недвижимости (составленный коммунальным или частным бюро технической инвентаризации);
  • правоустанавливающий документ на земельный участок;
  • акт, сертификат или декларацию о принятии объекта в эксплуатацию. Их выдает орган местного самоуправления или инспекция государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК);
  • документ о присвоении объекту адреса или копию акта о праве собственности на земельный участок с указанием его кадастрового номера (если дом находится на территории, право собственности на которую зарегистрировано в Госреестре).

Адрес и место жительства

Порядок присвоения адресных номеров объектам недвижимости в каждом городе определяет местный совет. Но в общих чертах требования по всей стране одинаковы. Чтобы получить почтовый адрес, нужно подать в управление градостроительства и архитектуры:

  • заявление о присвоении адресного номера;
  • копию паспорта;
  • нотариально заверенную копию документа, удостоверяющего право собственности на объект;
  • копию документа о готовности объекта к эксплуатации;
  • копию технического паспорта;

Также в местном органе власти надо зарегистрировать место жительства. Этот процесс прописан в Постановлении КМУ № 207 от 02.03.2016 «Об утверждении правил регистрации места проживания и порядка передачи органами регистрации информации в Единый государственный демографический реестр». Сделать это нужно в месячный срок с момент снятия с предыдущего места регистрации. Правда, за просрочку грозит лишь предупреждение. Для регистрации подают:

  • заявление;
  • документ, в который вносят сведения о месте жительства (паспорт, вид о праве на временное или постоянное проживание);
  • квитанцию об уплате административного сбора в размере 13,60 грн. Плата повышается до 40,80 грн. в случае обращения с нарушением установленного срока. Если регистрация нового места жительства проходит одновременно со снятием с предыдущего, административный сбор оплачивают не дважды (за обе процедуры), а единожды;
  • документ, подтверждающий право собственности на жилье.

 

Источник информации юридический интернет-ресурс Протокол

Web-адреса: chuguev-rada.gov.ua/news/id/1606 | Переглядів: 18Дата публікації: 11:36 10.04.2017
Анонс подій
26.04.2017
10:00 - Покладання квітів до дня аварії на Чорнобильській АЕС Покладання квітів до дня аварії на Чорнобильській АЕС Організатор:Вінник Т.С. Ващук Я.А. Час проведення:26.04.2017 10:00 Місце проведення:Сквер Захисників Вітчизни
11:00 - Семінар-тренінг "Управління проектом: від ідеї до результату" Семінар-тренінг "Управління проектом: від ідеї до результату" Організатор:Апостол О.І. Красільнікова Т.В. Час проведення:26.04.2017 11:00 Місце проведення:Каб № 8 викон. коміт.
12:00 - Обласний футбольний турнір серед школярів «UNICEF Football Cup» Обласний футбольний турнір серед школярів «UNICEF Football Cup» Організатор:Вінник Т.С. Проценко М.В. Час проведення:26.04.2017 12:00 Місце проведення:м. Чугуїв, стадіон «Олімп»
27.04.2017
08:30 - День цивільного захисту (відкритий показовий захід) День цивільного захисту (відкритий показовий захід) Організатор:Вінник Т.С. Проценко М.В. Час проведення:27.04.2017 08:30 Місце проведення:НВК № 6
14:00 - Звітна краєзнавча конференція «Люби і знай свій рідний край» Звітна краєзнавча конференція «Люби і знай свій рідний край» Організатор:Вінник Т.С. Лисенко Г.М. Час проведення:27.04.2017 14:00 Місце проведення:ЦТК
14:00 - Презентація проекту «Зміцнення місцевої фінансової ініціативи (ЗМФІ-II) впровадження», який реалізується за фінансової підтримки Агентства США з міжнародного розвитку (USAID) та впроваджується ВГО «Інститут бюджету та соціально-економічних досліджень» у частині «Надання допомоги відібраним містам у Презентація проекту «Зміцнення місцевої фінансової ініціативи (ЗМФІ-II) впровадження», який реалізується за фінансової підтримки Агентства США з міжнародного розвитку (USAID) та впроваджується ВГО «Інститут бюджету та соціально-економічних досліджень» у частині «Надання допомоги відібраним містам у популяризації та практичній реалізації бюджетування за участі громадян (бюджет участі)» Організатор:Апостол О.І. Красільнікова Т.В. Час проведення:27.04.2017 14:00 Місце проведення:Каб № 8 викон. коміт.
28.04.2017
день - Участь в обласних зональних змаганнях з футболу на призи клубу «Шкіряний м′яч» (2004 р.н.), (2003 р.н.) Участь в обласних зональних змаганнях з футболу на призи клубу «Шкіряний м′яч» (2004 р.н.), (2003 р.н.) Організатор:Вінник Т.С. Проценко М.В. Час проведення:28.04.2017 (протягом дня) Місце проведення:м. Чугуїв, стадіон «Олімп»
10:00 - Пленарне засідання Чугуївської міської ради Пленарне засідання Чугуївської міської ради Організатор:Нежид Н.С. Бойко О.О. Час проведення:28.04.2017 10:00 Місце проведення:Каб № 17 викон. коміт.
Докладніше
Пошук
Посилання